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通川大道旁再新增一楼盘

项目总投资101000.0万元

高州市览胜房地产开发有限公司碧桂园星玥湾项目

项目所在地：茂名市高州市宝光街道通川大道旁

项目总投资：101000.0万元

项目规模及内容：该项目占地面积52513.99平方米，建筑总面积228722.21平方米，计容面积183793.32平方米。其中住宅楼12栋（含商业），住宅建筑面积162466.42平方米；商业建筑面积19020.49平方米；公建配套1栋（含幼儿园），总建筑面积2306.41平方米；地下室1个，建筑41219.05平方米。

成交价2.5亿

这地块成功拍出

8月4日，高州宝光片区的GZWG2021-07地块成功拍出，该地块由茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以底价25180.46万元夺得！

宗地编号：GZWG2021-07号；地块位置：高州市宝光片区；属于批次用地；总用地面积：52513.99 m2 ；用地使用性质：商业、住宅用地（B1、R2）；出让年限：住宅70年，商业40年；用地使用强度：容积率：＞1且≤3.5；建筑密度：低层≤35％，高层≤22％；绿地率：≥30％；建筑限高：80米；总计容建筑面积：＞52513.99 m2，且≤183798.965m2，其中住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤88.5％，商业计容建筑面积占总计容面积≤11.5％。具体规划详见高规条字[2021]128号及控制性详细规划等相关图件。

关于高州市土地储备中心高州市宝光片区BG0821-A

地块规划条件的公示

公示说明：

高州市土地储备中心申请办理高州市宝光片区BG0821-A

地块规划条件,规划用地面积：52513.99㎡。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。

建设单位（个人）名称：高州市土地储备中心

项目位置：

宝光片区

申请内容：

规划条件

主要技术经济指标：

1、用地使用性质：商业、住宅用地；

2、容积率:＞1.0且≤3.5；

3、建筑密度：低层≤35%，高层≤22%；

4、总计容建筑面积：＞52513.99㎡,且≤183798.965㎡，其中住宅计容建筑面积占总计容建筑面积≤88.5%；商业计容建筑面积占总计容面积≤11.5%；

5、绿地率：≥30%；

6、建筑限高：:80米；

7、车位配比：住宅每120平方米计容面积不少于1个小车位，

商业每100平方米计容面积不少于1个小车位。

地块位于高州市宝光片区，地块之准确地界由国土部门确定。

在地块设置一座可容纳6班的幼儿园，幼儿园需满足相关设计 规范。

在地块内按每百户不低于二十平方米的标准配套建设养老服 务设施,并建设不低于六百平方米的社区服务用房。

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